Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Ein Plan für Ihr Haus, der zeigt, welche Maßnahmen sinnvoll sind, in welcher Reihenfolge und was sie bringen. So sanieren Sie Schritt für Schritt, ohne dass sich spätere Maßnahmen in die Quere kommen.
Was Sie bekommen
Der iSFP besteht aus zwei Dokumenten, die ich nach dem Vor-Ort-Termin für Sie erstelle und mit Ihnen bespreche:
- Mein Sanierungsfahrplan: die Übersicht für Sie. Sie zeigt den heutigen Zustand Ihres Hauses und die empfohlenen Sanierungsschritte auf einen Blick, mit der erreichbaren Effizienzklasse nach jedem Schritt.
- Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen: die Details für die Umsetzung, mit technischen Beschreibungen, Kostenschätzungen und Hinweisen für Ihre Handwerker.
Was der iSFP bringt
- Klarheit: Sie wissen, was Ihr Haus braucht, statt einzelne Angebote ohne Gesamtplan zu vergleichen.
- Die richtige Reihenfolge: zum Beispiel erst die Gebäudehülle verbessern, dann die Heizung passend klein dimensionieren.
- Mehr Förderung: Für Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik aus dem iSFP verdoppelt sich die Obergrenze der förderfähigen Kosten: 60.000 statt 30.000 Euro pro Kalenderjahr für die erste Wohneinheit. Auf die Kosten oberhalb von 30.000 Euro gibt es 5 Prozentpunkte mehr Förderung, also 20 % statt 15 % (iSFP-Bonus), wenn Sie mindestens 30.000 Euro investieren. Für den Heizungstausch gilt der Bonus nicht. Den aktuellen Stand prüfe ich für Sie bei jedem Auftrag.
So entsteht Ihr Sanierungsfahrplan
Antrag auf Förderung
Vor Beginn der Beratung beantrage ich den Zuschuss für die Energieberatung. Sie zahlen nur den Eigenanteil.
Vor-Ort-Termin
Ich nehme Ihr Haus auf: Bauteile, Heizung, Verbräuche und Ihre Pläne für die nächsten Jahre.
Berechnung
Ich bewerte den Ist-Zustand und entwickle Maßnahmenpakete, die aufeinander aufbauen.
Übergabe
Wir besprechen den Fahrplan gemeinsam. Sie erhalten beide Dokumente und wissen, was als Nächstes zu tun ist.
Häufige Fragen
Was kostet ein Sanierungsfahrplan?
Der Preis hängt von Größe und Art des Gebäudes ab. Der Bund übernimmt 50 % des Beraterhonorars, höchstens 650 Euro bei Ein- und Zweifamilienhäusern und höchstens 850 Euro bei Häusern ab drei Wohneinheiten (BAFA, Stand November 2026). Bei Eigentümergemeinschaften kommen einmalig 250 Euro für die Vorstellung in der Eigentümerversammlung dazu. Meinen Preis und Ihren Eigenanteil nenne ich Ihnen verbindlich im Angebot.
Wie lange dauert es bis zum fertigen iSFP?
Das hängt vor allem davon ab, wie schnell die Unterlagen vorliegen und der Vor-Ort-Termin stattfinden kann. Einen realistischen Zeitplan nenne ich Ihnen im Angebot.
Muss ich alle Maßnahmen aus dem Fahrplan umsetzen?
Nein. Der iSFP ist eine Empfehlung, keine Pflicht. Sie entscheiden, welche Schritte Sie wann umsetzen. Viele setzen ihn über mehrere Jahre um.
Gilt der iSFP auch für Mehrfamilienhäuser und gemischt genutzte Gebäude?
Ja, ein iSFP kann für Wohngebäude jeder Größe erstellt werden. Bei Gebäuden mit Gewerbeanteil kläre ich vorab, welche Teile in die Wohngebäude-Beratung fallen.
Ihr Sanierungsfahrplan
Schreiben Sie mir Baujahr, Wohnfläche und was Sie vorhaben. Ich melde mich mit einem Angebot.